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按揭房产抵押资金周转贷款,适用现房抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,抵押商品住房创业贷款,抵押分期购房合同周转贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住宅的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住宅借资,住宅借资抵押的宁波住宅面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、宁波个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、宁波住宅借资金额一般为住宅总价的50~
70%左右减去现有住宅借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
小产权房产商务活动贷款,农村自建现房抵押应急贷款,农村自建房屋抵押创业贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有宁波住宅贷款放款时效快,资料要求简单等特点.宁波住宅贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
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1.宁波住房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.住房借款最后需要去当地宁波房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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抵押全款房产经营贷款,企业房子抵押生意贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,经济适用住宅抵押创业贷款,按揭房本资金周转贷款等”解“现房抵押（经营贷或按揭贷款）
1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向宁波不动产登记中心提交现房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,现房解押完成
5.取回宁波入押的现房证
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